ПРИВАТИЗАЦИЯ
Нормативно-правовые документы по приватизации (продаже) государственного имущества, действующие в Санкт-Петербурге:
-
-
О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге
Закон Санкт-Петербурга от 3.12.2008 N 748-137
-
О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (с изменениями на 10 октября 2007 года)
Закон Санкт-Петербурга от 2.5.2006 N 169-27
- О Программе приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2008 год
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 N 1664
- Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже государственного имущества Санкт-Петербурга, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.8.2006 N 1034
-
О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в процессе подготовки решений об условиях приватизации санкт-петербургских государственных унитарных предприятий
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2006 N 1657
-
О порядке планирования приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга и порядке разработки программы приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.10.2007 N 1369
-
О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принудительном прекращении прав на находящиеся в государственной собственности земельные участки ввиду их ненадлежащего использования
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 N 1426
-
Об утверждении типовых форм предложений о приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга
Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 26.12.2007 N 337-р
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- О комиссии по согласованию деятельности и реализации имущества приватизируемых предприятий
Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13.09.99 N 1331-р (с изм. на 25.03.2002)
- О порядке подтверждения перехода в процессе приватизации права собственности на объекты недвижимости
Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 04.12.98 N 1797-р (с изм. на 30.03.2004)
-
-
Продажа объектов недвижимости на торгах осуществляется ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Ознакомиться с информацией о проводимых аукционах, конкурсах, правилами проведения торгов, перечнем документов, необходимых для участия в торгах, можно на сайте Фонда имущества. - приватизация (продажа) объектов нежилого фонда
- продажа земельных участков
Выкупу не подлежат земельные участки:
-
Сельскохозяйственного назначения, водного фонда, лесного фонда
-
Общего пользования-улицы, дороги, набережные, парки, сады, водоемы, пляжи (в том числе использование которых предусмотрено в перспективе генеральными планами развития)
-
Речных и морских портов
-
Зараженные опасными веществами
-
Особо охраняемые (водоохранные, санитарно-защитные, территории памятников)
Юридические и физические лица, имеющие в соответствии с федеральным законодательством право на приобретение в собственность земельных участков, обращаются в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) с заявками на приобретение в собственность земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок). К заявке прилагается комплект документов
Функции продавца земельных участков выполняют:
- в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также в отношении находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, ранее находившиеся в федеральной собственности, - Северо-Западное межрегиональное отделение Российского фонда федерального имущества.
Законом Санкт-Петербурга от 29.12.2004 года № 692-101 установлена цена земли в Санкт-Петербурге - за 1 кв.м. площади земельного участка в размере девятикратного размера ставки земельного налога на территории Санкт-Петербурга.
С 01.01.2006 ставки земельного налога в Российской Федерации устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости земельных участков (основание: Федеральный закон от 29.11.2004 №141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации...»).
Кадастровая стоимость 1 кв. м земли для каждого кадастрового квартала в городе установлена Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 №1147 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге».
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.11.2005 № 611-86 «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» с 1 января 2006 налоговые ставки на территории Санкт-Петербурга устанавливаются в следующих размерах:
-
0,004 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
-
0,042 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
занятых объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
-
1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.
- продажа права аренды земельного участка на торгах
Смотрите раздел "Аренда земли"
- продажа жилищного фонда
Продажа жилых помещений осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона или конкурса, а также целевым назначением.
Торги проводятся в форме аукционов (конкурсов) открытых по составу участников и закрытых либо открытых по способу подачи предложений по критериям торгов в соответствии с требованиями.
Правила продажи квартир государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга Фондом имущества Санкт-Петербурга на торгах
- приватизация санкт-петербургских государственных унитарных предприятий
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 № 1664 утверждена Программа приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2008 год.
Перечень документов, подлежащих представлению в Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга для подготовки решения об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга имущества государственного унитарного предприятия утвержден распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 19 апреля 2004 года № 254-р.
- приватизация федеральных государственных унитарных предприятий, расположенных в Санкт-Петербурге
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.04.2007 № 543-р (с изменениями на 30.01.08) утвержден прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества на 2008 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2008-2010 гг.
Приватизация ФГУП осуществляется в соответствии с Концепцией управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации (с изменениями на 29 ноября 2000 года), утвержденной Постановлением Правительства РФ от 09.09.1999 N 1024.
-
Приватизация акций АО и долей в уставных капиталах
|
