Итоги  деятельности Комитета по управлению городским имуществом  в  2006 году

 Доходы от управления государственным имуществом, поступившие в городской бюджет в 2006 году, составили   около 25 млрд. руб., а  это  14% от всех запланированных в 2006 году доходов бюджета Санкт-Петербурга (для сравнения в 2005 году – 14%,  в 2004- 11% и  в 2003-9%).

 Поступления в городской бюджет  превысили показатели прошлого года почти на
7 млрд. руб., несмотря на то, что бюджетное задание 2006 года по данным статьям доходов было увеличено по отношению к 2005 году на  19% и на 136% - по отношению к 2004 году.

Самые значительные суммы, превысившие доходы 2005 года на 39 %, поступили в бюджет города от сдачи в аренду имущества Санкт-Петербурга – 18,3 млрд. руб.  (в т.ч. - 4,5 млрд. руб. – по итогам   продажи права аренды земельных участков на аукционах) и 6,5 млрд. руб. - от его продажи .
      Бюджетное задание на 2006 год по доходам от использования государственного имущества   исполнено Комитетом на 131% , в том числе по доходам:

·          от сдачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, - на 130 %.

·          от сдачи в аренду земельных участков - на 150 %;

·          от продажи государственного имущества, находящегося в собственности   Санкт-Петербурга, - на 110 %

      Дивиденды, по находящимся в собственности Санкт-Петербурга акциям АО, – на 94%.

                                                                                                (Рис.1, Рис.2, Рис.3, Рис.4)
рис.1

рис. 2

  рис.3

р пасчёт арендной платы за которые произведён по Методике

Соотношение площади объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга и сданных в аренду, и поступившей арендной платы

                                                                                                                                          (Рис.12.)

рис.12

·       Соотношение договоров аренды объектов нежилого фонда,  находящихся в собственности Санкт-Петербурга, заключённых по рыночным ставкам (Кс=1) и с применением при расчёте ставок арендной платы понижающих коэффициентов (Кс<1)

                                                                                                                   по состоянию на 01.01.2007 г.

       * сведения представлены по договорам аренды объектов нежилого фонда, расчёт арендной платы за которые произведён по Методике

·       Защита интересов арендаторов, осуществляющих социально значимые виды деятельности, ветеранов, инвалидов, жертв политических репрессий

Городское Правительство совместно с Законодательным собранием приняли решение о сохранении льгот для арендаторов, использующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, для осуществления особо важных для города социально значимых видов деятельности, а также для наиболее незащищенных категорий арендаторов. В 2006    году город предоставил льготы данной категории арендаторов на сумму  2,3 млрд. руб. (предусмотрено бюджетом на 2006 год).

Ежегодно город освобождает общественные объединения ветеранов войны и труда, инвалидов и жертв политических репрессий от арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, площадью до 100 кв.м включительно. В 2006 году такую льготу в рамках 87 договоров аренды получила 81 организация. Общая площадь, освобожденная от арендной платы, составила  9,5 тыс. кв. м.  

Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, в 2006 году Комитетом сформирован Фонд социально значимых объектов (Фонд).

     Начиная с 1 января 2007 года, для осуществления социально значимых видов деятельности в аренду предоставляются только объекты, включенные в Фонд (в т.ч. творческие мастерские), ставка арендной платы за которые, в соответствии с вышеуказанным законом, не превышает 130 условных единиц за 1 кв. м в год. 

 Предельные максимальные и минимальные площади объектов нежилого фонда составляющих Фонд, ежегодно будут утверждаться законом Санкт-Петербурга, а сведения о них- публиковаться в средствах массовой информации .

       Правительство Санкт-Петербурга сохранило право пользования земельными участками на безвозмездных условиях для социально незащищенных граждан, в том числе инвалидов III группы (в случае, если указанные земельные участки, предоставлены инвалидам в соответствии с индивидуальными программами реабилитации), военнослужащих и членов их семей, тогда  как  когда  согласно федеральному законодательству такие льготы с 01.01.2005 отменены.

·            Распределение договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга,  в зависимости от предоставленной площади

                                                                                                                                        по состоянию на 01.01.2007 г.

·            Распределение договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в  зависимости от ставки арендной платы

                                                                                                                                       по состоянию на 01.01.2007 г.

·            Распределение договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в зависимости от цели использования (функционального назначения) объектов

                                                                                                                            по состоянию на 01.01.2007 г.

** -  не указано суммарное количество договоров аренды объектов нежилого фонда, т.к. в рамках одного  договора  может быть  предоставлено  несколько объектов для использования под  различные  цели.  

Б. Земля.

·       Договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и площадь, предоставленная в соответствии с данными договорами *

по районным управлениям (агентствам)