КУГИ Санкт-Петербурга | Правовая база

В целях совершенствования порядка распоряжения объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, и во исполнение Соглашения между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-Петербурга о передаче Правительству Санкт-Петербурга осуществления части полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2005 N 841 (преамбула в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию):

1. Создать комиссию по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга.

2. Утвердить:

2.1. Регламент комиссии по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению 1.

2.2. Состав комиссии по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению 2.

3. Установить, что:

3.1. Комиссия по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, одновременно является конкурсной комиссией по проведению конкурса на право заключения договоров аренды находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости и конкурсной комиссией по проведению конкурса на право заключения договоров доверительного управления находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости.

3.2. При наличии поручения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом издание распоряжения КУГИ осуществляется без предварительного рассмотрения вопроса Комиссией по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга.

(Пункт дополнительно включен с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р).

(Пункт 3 распоряжения считается пунктом 4 - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р).

4. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета

В.Л.Назаров

Приложение 1

к распоряжению КУГИ

от 16.11.99 N 1644-р

Регламент

комиссии по распоряжению объектами

федеральной собственности, расположенными

на территории Санкт-Петербурга

(с изменениями на 11 октября 2006 года)

1. Комиссия по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга (далее - Комиссия), является постоянно действующей Комиссией.

2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах компетенции Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) как органа по управлению имуществом Санкт-Петербурга, осуществляющего полномочия, переданные Правительству Санкт-Петербурга по Соглашению между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт-Петербурга о передаче Правительству Санкт-Петербурга осуществления части полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2005 N 841 (пункт в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию).

3. Председателем Комиссии является заместитель председателя Комитета, курирующий вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.

В состав Комиссии входят (с правом одного голоса) представители Управления подготовки сделок с объектами недвижимости, Управления учета государственной собственности, Юридического управления, Управления экономической безопасности, Управления экономической и инвестиционной политики, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при рассмотрении вопросов, связанных с распоряжением объектами недвижимости, являющимися объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, Жилищного комитета (при рассмотрении вопросов, связанных с распоряжением объектами жилого фонда, и предоставлением объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции), Комитета по строительству (при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции), Комитета по градостроительству и архитектуре (при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции), Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением земельных участков), государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Территориального управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо-Западному федеральному округу (при рассмотрении вопросов по распоряжению объектами недвижимости, являющимися объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения).

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 11 октября 2006 года N 322-р - см. предыдущую редакцию).

4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости (не реже двух раз в месяц) и проводятся в дни заседаний Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии.

В случае отсутствия председателя Комиссии функции председателя Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию).

5. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют более половины членов Комиссии (пункт в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию).

6. Управление подготовки сделок с объектами недвижимости формирует пакет документов для рассмотрения Комиссией вопросов, касающихся распоряжения находящимися в федеральной собственности объектами недвижимости на инвестиционных условиях. Формирование пакетов документов для рассмотрения Комиссией иных вопросов осуществляется управлениями, отделами (агентствами) недвижимого имущества КУГИ (пункт в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию).

7. Секретарь Комиссии готовит повестку дня и согласовывает ее с председателем Комиссии за четыре рабочих дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем КУГИ.

8. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы доводятся секретарем Комиссии до сведения членов Комиссии не позднее чем за три рабочих дня до заседания. Экземпляр повестки дня заседания направляется секретарем Комиссии вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность КУГИ, для сведения (пункт в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию).

9. На заседание Комиссии председателем Комиссии могут быть приглашены сотрудники КУГИ, не являющиеся членами Комиссии, иные заинтересованные лица -приглашенные.

10. Председательствующий на заседании:

- оглашает повестку дня;

- предоставляет слово для выступлений членам Комиссии и приглашенным;

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятое решение;

- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего регламента в ходе заседаний Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии.

11. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:

11.1. О закреплении в установленном порядке на праве оперативного управления и о предоставлении в безвозмездное пользование помещений органам государственной власти Российской Федерации (в том числе территориальным органам федеральных органов исполнительной власти) в целях их размещения.

11.2. О даче в установленном порядке согласия на распоряжение объектами недвижимости, закрепленными за федеральными государственными унитарными предприятиями, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга (за исключением подведомственных Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, далее - Росимущество) на праве хозяйственного ведения (за исключением заключения договоров мены, залога), а также на заключение инвестиционных договоров в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, предусматривающих в качестве обязательного условия приобретение Российской Федерацией доли в праве собственности на объект, созданный в результате инвестиционной деятельности, либо недвижимое имущество в таком объекте.

11.3. О закреплении в установленном порядке находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями и об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями.

11.4. О закреплении в установленном порядке находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости на праве хозяйственного ведения за федеральными государственными предприятиями и о правомерном изъятии указанного имущества.

11.5. О передаче объектов недвижимости, составляющих казну Российской Федерации, в доверительное управление, аренду на торгах или целевым назначением, о внесении изменений в действующие договоры аренды.

11.7*. О предоставлении в установленном порядке земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга, в аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.

_______________

* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание "КОДЕКС".

11.7. О проведении торгов в форме аукциона по продаже находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков.

11.8. О предоставлении на инвестиционных условиях расположенных на территории Санкт-Петербурга объектов жилого и нежилого фонда, составляющих казну Российской Федерации, либо закрепленных на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга, с обязательным включением в инвестиционные договоры условия о приобретении Российской Федерации недвижимого имущества в объекте, созданном в результате инвестиционной деятельности, либо доли в праве собственности на такой объект.

11.9. О совершении в установленном порядке иных сделок с находящимися в федеральной собственности объектами недвижимости, за исключением сделок, принятие решений о совершении которых осуществляется в ином порядке.

Комиссия вправе принимать решение по вопросам, перечисленным в настоящем пункте, если иное не установлено индивидуальными правовыми актами Росимущества.

Принятие Комиссией решения о предоставлении имущества, составляющего казну Российской Федерации, без проведения торгов допускается в случаях:

1) заключения сделок в соответствии с решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;

2) предоставления помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом зданий или сооружений;

3) заключения сделок на основании вступившего в законную силу решения суда;

4) когда федеральными законами или иными правовыми нормативными актами установлен особый порядок распоряжения объектами недвижимого имущества.

12. Решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

13. Решения Комиссии подписываются всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании.

Выписки из решений Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.

14. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:

- утвержденную повестку дня;

- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- фамилию ведущего заседание;

- фамилии и должности лиц, приглашенных на заседание Комиссии;

- фамилии и должности лиц, выступивших по повестке дня;

- краткое содержание выступлений;

- результаты голосования и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня. Протокол оформляется в трехдневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.

15. Член Комиссии имеет право:

- знакомиться со всеми представленными документами;

- выступать по вопросам повестки дня;

- проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.

16. На основании решения Комиссии в месячный срок издается распоряжение КУГИ, подготовку проекта которого осуществляет отдел оформления сделок с объектами недвижимости в установленном порядке (пункт в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2006 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 марта 2006 года N 45-р, - см. предыдущую редакцию).

Приложение 2

к распоряжению КУГИ

от 16.11.99 N 1644-р

в редакции распоряжения

КУГИ Санкт-Петербурга

от 20 марта 2006 года N 45-р -

см. предыдущую редакцию

Состав

городской комиссии по распоряжению объектами

федерального движимого и недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга

(с изменениями на 11 октября 2006 года)

Председатель комиссии

Гордеева

Наталья Геннадьевна

заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом

Заместитель председателя комиссии

Кондратьева

Анна Петровна

начальник Управления подготовки сделок с объектами недвижимости

Члены комиссии:

Ковалева

Татьяна Степановна

начальник Управления учета государственной собственности

Князева

Елена Николаевна

начальник отдела разграничения государственной собственности на землю Управления учета государственной собственности

Алексеева

Елена Евгеньевна

начальник отдела инвестиций и экономического анализа Управления экономической и инвестиционной политики

Фадеев

Сергей Юрьевич

начальник сектора экономического анализа отдела инвестиций и экономического анализа Управления экономической и инвестиционной политики

Баранова

Мария Георгиевна

главный специалист Управления подготовки сделок с объектами недвижимости

Коркешко

Ирина Леонидовна

главный специалист Управления экономической безопасности

Михалев

Александр Александрович

главный специалист Управления экономической безопасности

Назарова

Наталья Викторовна

начальник отдела недвижимости Юридического управления

представитель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры при рассмотрении вопросов по распоряжению объектами недвижимости, являющимися объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации

представитель Жилищного комитета при рассмотрении вопросов, связанных с распоряжением объектами жилого фонда и предоставлением объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции

представитель Комитета по строительству при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции

представитель Комитета по градостроительству и архитектуре при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением объектов недвижимости для строительства и реконструкции

представитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству при рассмотрении вопросов, связанных с распоряжением земельными участками

представитель государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"

представитель Территориального управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Северо-Западному федеральному округу (при рассмотрении вопросов по распоряжению объектами недвижимости, являющимися объектами культурного наследия федерального значения) (дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 октября 2006 года N 322-р)

Секретарь комиссии

сотрудник отдела оформления сделок с объектами недвижимости