КУГИ Санкт-Петербурга | Правовая база

Ознакомиться с условиями участия в торгах, порядком подачи заявок на участие в торгах, формой заявки; условиями инвестиционного договора по реконструкции Объектов и договора аренды Земельных участков; документами технического и кадастрового учета, можно с начала приема заявок в понедельник с 14.00 до 17.00 и в четверг с 10.00 до 13.00 по адресу: Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр., д. 29, Управление (агентство) недвижимого имущества Выборгского района, каб. 11, т. 542-52-36.

Правила

проведения торгов

на право заключения инвестиционного договора

по реконструкции находящихся в федеральной собственности объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, д. 62, лит. А,

за счет привлеченных средств инвестора

для использования под объекты стрелкового комплекса

и договора аренды находящихся в федеральной собственности земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Ж, части земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 62, лит. А

1. Общие положения и понятия.

1.1. Торги проводятся в соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 14.03.2008 № 52-р.

1.2. Для целей настоящих Правил используются следующие термины и определения.

1.2.1. Объекты – объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности Российской Федерации и являющиеся имуществом казны Российской Федерации:

1.2.1.1. нежилое здание площадью 434,9 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 62, лит. А, кад. № 78:5360:4:4;

1.2.1.2. нежилое здание площадью 115 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Б, кад. № 78:5359:0:14;

1.2.1.3. траншейный стенд площадью 520,2 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. В, кад. № 78:5359:0:9;

1.2.1.4. нежилое здание площадью 66,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Г, кад. № 78:5359:0:12;

1.2.1.5. траншейный стенд площадью 519,8 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Д, кад. № 78:5359:0:15;

1.2.1.6. круглый стенд площадью 454,3 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Е, кад. № 78:5359:0:10;

1.2.1.7. нежилое здание площадью 162,9 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Ж, кад. № 78:5359:0:11;

1.2.1.8. нежилой объект площадью 12,8 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. И, кад. № 78:5359:0:13;

1.2.1.9. круглый стенд площадью 467 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. К, кад. № 78:5359:0:16.

1.2.2. Земельные участки – находящиеся в государственной собственности Российской Федерации:

1.2.2.1. застроенная часть площадью 364 кв. м земельного участка площадью 1497 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 62, лит. А, кад. № 78:5360:4;

1.2.2.2. земельный участок площадью 84740 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 57, лит. Ж, кад. № 78:5359:2001.

1.2.3. Предмет торгов - право на заключение инвестиционного договора по реконструкции Объектов в соответствии с примерной формой инвестиционного договора согласно приложению 2 к распоряжению Комитета от 09.06.2007 № 180-р (далее – Инвестиционный договор) и договора аренды Земельных участков в соответствии с примерной формой договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости согласно приложению 2 к распоряжению Комитета от 05.07.2005 № 235-р (далее – Договор). Условиями Инвестиционного договора и Договора (помимо условий, указанных в приложениях 2 к распоряжениям Комитета от 09.06.2007 № 180-р и от 05.07.2005 № 235-р) являются:

1.2.3.1. Обязанность Инвестора в течение шести месяцев с момента заключения Инвестиционного договора и Договора обеспечить освобождение Объектов, освобождение земельного участка, указанного в п. 1.2.2.2. настоящих Правил, (в части незастроенной Объектами) от третьих лиц и их имущества, путем совершения любых, не противоречащих Закону РФ «Об исполнительном производстве», иным правовым актам действий.

1.2.3.2. Обязанность Инвестора в течение 60 календарных дней с момента заключения Договора представить в Комитет кадастровый план земельного участка, сформированного по обрезу фундамента здания, указанного в п. 1.2.1.1. настоящих Правил, и заключить дополнительное соглашение к Договору в части изменения предмета Договора.

1.2.3.3. Обязанность Инвестора в установленном порядке получить разрешение на строительство.

1.2.3.4. Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по Договору.

1.2.3.5. Срок действия Договора - до окончания реализации инвестиционного проекта.

1.2.3 Претендент – заявитель, имеющий намерение участвовать в торгах в порядке, установленном настоящими Правилами, и осуществляющее действия, предусмотренные настоящими Правилами.

1.2.4 Заявка – заявление претендента о намерении участвовать в торгах в порядке, установленном настоящими Правилами.

1.2.5 Организатор торгов – Комитет по управлению городским имуществом.

1.2.6 Участники торгов - претенденты, своевременно подавшие заявку и прилагаемые к ней документы в установленном настоящими Правилами порядке, обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в Правилах срок.

1.2.7 Начальная цена предмета торгов, определенная в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости, выполненным ООО «РМС-ОЦЕНКА» 24.12.2007:

- рыночная стоимость Объектов - 98 650 000 (Девяносто восемь миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей (без НДС);

- размер доли в праве собственности на вновь созданные (реконструированные) в результате реализации инвестиционного проекта объекты недвижимости, передаваемой в собственность Российской Федерации, составляющий 36 % площади (метража) вновь созданных объектов;

- величина годовой арендной платы за Земельные участки - 552325 (Пятьсот пятьдесят две тысячи триста двадцать пять) рублей в год (без НДС).

- срок проведения реконструкции объектов - 12 месяцев с момента заключения Инвестиционного договора;

- размер инвестиций, предполагаемых к вложению в реализацию инвестиционного проекта - 204993250,29 рублей (с учетом затрат на оборудование, без учета НДС).

1.2.8. Комиссия - Комиссия по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, состав которой утвержден в соответствии с приложением 2 к распоряжению Комитета от 16.11.1999 N 1644-р.

1.3. Торги проводятся в форме конкурса, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи конкурсных предложений.

1.4. К участию в конкурсе допускаются некоммерческие организации, имеющие в соответствии с учредительными документами цели деятельности, соответствующие цели использования объектов под стрелковой комплекс, отвечающие следующим требованиям:

отсутствие задолженности перед КУГИ (Санкт-Петербургом или Российской Федерацией) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей;

имеющие в собственности имущество, предназначенное для проведения соревнований и подготовки спортсменов по стрелковым видам спорта, в том числе спортивное огнестрельное и пневматическое оружие и специальное стрелковое оборудование;

имеющие необходимые денежные средства (собственные или привлеченные) для осуществления инвестиционного проекта по реконструкции Объектов в размере не менее 70 000 000 рублей (далее – заявители).

2. Организатор торгов.

2.1. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок и конкурсных предложений для участия в торгах, место, дату и время подведения итогов торгов;

- обеспечивает подготовку необходимых документов для проведения торгов;

- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов в Еженедельном бюллетене информационного агентства “Недвижимость Петербурга” - “Городской каталог недвижимости” и в глобальной сети Интернет не менее чем за тридцать дней до их проведения;

- обеспечивает ознакомление претендентов с документами, Объектами и Земельными участками;

- принимает заявки и конкурсные предложения от претендентов;

- принимает и регистрирует заявки, проверяет правильность их оформления и наличие полного комплекта документов, представленных претендентами, обеспечивает сохранность представленных заявок, пакетов с конкурсными предложениями документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, конкурсные предложения до момента вскрытия пакетов с конкурсными предложениями Комиссией;

- организует деятельность Комиссии и обеспечивает привлечение специалистов, экспертов для подготовки необходимых для проведения торгов документов, рассмотрения заявок;

- принимает от претендентов задатки на счет Организатора торгов;

- обеспечивает получение выписки со счета Организатора торгов, подтверждающей поступление задатка;

- готовит проект Инвестиционного договора и Договора, заключает Инвестиционный договор и Договор с победителем торгов;

- обеспечивает возврат участникам торгов задатков в случаях, предусмотренных п.п. 2.2., 4.8., 5.9., 5.10. настоящих Правил;

- обеспечивает перечисление в федеральный бюджет задатков, не возвращенных участникам торгов в соответствии с п.п. 6.3., 6.4. настоящих Правил;

- утверждает протокол о результатах торгов;

- выполняет иные функции, предусмотренные настоящим Правилами, необходимые для организации и проведения торгов.

2.2. Извещение об отказе от проведения торгов может быть опубликовано Организатором торгов не позднее, чем за 5 дней до даты проведения торгов. Извещение об отказе от проведения торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

В случае отказа Организатора торгов от проведения торгов задатки, внесенные претендентами, подлежат возврату в 3-х дневный срок с момента публикации извещения об отказе от проведения торгов.

3. Комиссия.

3.1. Заседания Комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов Комиссии.

3.2. Решения Комиссии принимаются простым большинством от числа присутствующих на заседании членов Комиссии, при равенстве голосов - голос председателя Комиссии является решающим.

Принятие Комиссией решения, определяющего победителя торгов, осуществляется в порядке, установленном п. 5.6. настоящего извещения.

3.3. Комиссия осуществляет следующие функции:

- оформляет протокол заседания Комиссии, содержащий заключение, определяющее победителя торгов или иное решение по итогам торгов;

- выполняет иные функции, предусмотренные настоящими Правилами, необходимые для организации и проведения торгов.

4. Условия участия в торгах и порядок подачи заявок на участие в торгах.

4.1. Для участия в торгах претендент (лично или через представителя) подает Организатору торгов документы на участие в конкурсе в двойных конвертах.

4.2. Во внешнем конверте должна содержаться заявка, оформленная в двух экземплярах по форме согласно приложению 2 к распоряжению КУГИ от 14.03.2008 № 52-р и необходимые для ее рассмотрения следующие документы:

4.2.1. Договор о задатке, подписанный претендентом на участие в торгах, в двух экземплярах по форме согласно приложению 3 к распоряжению КУГИ от 14.03.2008 № 52-р.

4.2.2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в размере 19730000 рублей (без НДС) в соответствии с договором о задатке.

Задаток перечисляется на специальный счет Организатора торгов N 40302810610000000004 в Красногвардейском филиале ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад", к/с 30101810200000000791, БИК 044030791, ИНН 7832000076, КПП 783401001 и должен поступить на указанный счет не позднее последнего дня приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения торгов.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов. Получение данной выписки обеспечивается Организатором торгов.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя торгов по заключению Инвестиционного договора и Договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по Договору.

4.2.3. Надлежащим образом оформленную доверенность (оригинал и копию) в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

4.2.4. Паспорт (оригинал и копия) претендента или его доверенного лица в случае, если интересы претендента представляет доверенное лицо.

4.2.5. Нотариально заверенную копию свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика.

4.2.6. Опись представленных документов в 2-х экземплярах, подписанную претендентом или его представителем.

Россий ские юридические лица дополнительно представляют:

4.2.7. Заверенные нотариально либо регистрирующим органом копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями.

4.2.8. Нотариально заверенную копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (в соответствии с п.3 ст.26 Федерального закона от 08.08.2001г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

4.2.9. Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления или руководителя юридического лица на принятие решение об участии юридического лица в торгах.

4.2.10. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления или руководителя юридического лица об участии в торгах, принятое в соответствии с учредительными документами юридического лица.

4.2.11. Справку из банка об открытии расчетного счета с реквизитами.

4.2.12. Копию справки из Росстата.

Иностранные юридические лица дополнительно представляют:

4.2.13. Нотариально заверенные в РФ копии легализованных в посольстве (консульстве) РФ за границей документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано юридическое лицо, в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения юридического лица, и их нотариально заверенный в РФ перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, не являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05 октября 1961 года).

4.2.14. Нотариально заверенные в РФ копии документов, подтверждающих правовой статус юридического лица по законодательству страны, где создано это юридическое лицо, с проставленным на них апостилем в соответствии с Гаагской конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, от 05.10.1961г., в частности, учредительные документы и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, если таковая производится в отношении данного вида юридических лиц в соответствии с законодательством страны места учреждения юридического лица, и их нотариально заверенный в РФ перевод (настоящий пункт распространяет свое действие на юридические лица, созданные в соответствии с законодательством государства, являющегося участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05.10.1961г.).

4.2.15. Справку из банка об открытии расчетного счета с реквизитами.

4.2.16. Иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством для заключения Договора.

4.3. Во внутреннем запечатанном конверте, края которого должны быть склеены с проставлением оттиска печати претендента, должно содержаться конкурсное предложения претендента, оформленное по форме согласно приложению 4 к распоряжению КУГИ от 14.03.2008 № 52-р.

Маркировка внутреннего запечатанного конверта должна содержать указание на наименование торгов, номер лота, полное наименование и адрес претендента, слова "не вскрывать до" с указанием даты проведения торгов, установленной в извещении о проведении торгов.

Конверт, содержащий конкурсное предложение претендента, может быть предоставлен участником торгов Секретарю Комиссии в день подведения итогов торгов не позднее начала вскрытия внутренних запечатанных конвертов, содержащих конкурсные предложения участников торгов, в соответствии с п. 5.4 настоящих Правил.

4.4. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

4.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 по рабочим дням по адресу: Санкт-Петербург, Б.Сампсониевский пр., д. 29, Управление (агентство) недвижимого имущества Выборгского района, т. 542-90-98.

Срок окончания приема заявок – 18.04.2008 в 16:00 по местному времени.

4.6. Заявки и прилагаемые к ним документы регистрируются Организатором торгов немедленно после их поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и часа приема документов.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов, либо представленные без прилагаемых к заявке документов, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращаются без рассмотрения Организатором торгов в день их поступления претенденту или его представителю под расписку либо направляется претенденту либо его представителю по почте (заказным письмом) с уведомлением о вручении.

4.7. Один экземпляр описи представленных документов, подписанной претендентом или его представителем, с отметкой Организатора торгов о принятии заявки возвращается претенденту с указанием даты и времени приема.

4.8. Претендент вправе отозвать заявку в любое время до даты проведения торгов, уведомив об этом письменно Организатора торгов. В этом случае задаток претенденту возвращается в десятидневный срок.

4.9. В течение 10 рабочих дней с даты окончания приема заявок Организатор торгов осуществляет рассмотрение заявок претендентов.

Заявки и прилагаемые к ней документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., Организатором торгов не рассматриваются.

В случае несоответствия поданных претендентом документов требованиям действующего законодательства, настоящих Правил, либо несоответствия оформления представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации, настоящих Правил, либо представления не всех документов в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, либо подачи заявки лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; либо неподтверждения поступления в установленный срок задатка на счет, открытый в установленном порядке Организатором торгов и указанный в извещении о проведении торгов, Организатор торгов принимает решение об отказе в принятии заявки претендента на участие в торгах, что оформляется протоколом, утверждаемым Организатором торгов. Соответствующее извещение об отклонении заявки подлежит вручению Организатором торгов претенденту либо его представителю под расписку либо направляется претенденту письмом с уведомлением о вручении не позднее 3-х дней с момента истечения срока рассмотрения заявок.

4.10. По итогам рассмотрения заявок претендентов Организатором торгов оформляется протокол о результатах рассмотрения заявок, в котором приводятся:

- сведения о предмете и объекте торгов;

- перечень зарегистрированных заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

- перечень отозванных заявок;

- перечень принятых Комиссией заявок и решение о признании претендентов, представивших эти заявки, участниками торгов;

- перечень претендентов, которым Комиссией отказано в принятии заявок с указанием оснований отказа, в том числе в связи с непоступлением задатка на счет Организатора торгов.

Обязательным приложением к протоколу о результатах рассмотрения заявок является выписка со счета Организатора торгов, подтверждающая поступление задатка на специальный счет Организатора торгов.

Протокол о результатах рассмотрения заявок утверждается Организатором торгов.

4.11. Претендент приобретает статус участника торгов с момента утверждения Организатором торгов протокола о результатах рассмотрения заявок.

4.12. Претенденты, признанные Организатором торгов участниками торгов, уведомляются Организатором торгов об этом путем вручения им либо их представителям под расписку соответствующего извещения в день регистрации участников торгов либо путем направления такого извещения участникам торгов по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента утверждения Организатором торгов протокола о результатах рассмотрения заявок.

5. Порядок проведения торгов.

5.1. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

5.2. Торги ведет председатель Комиссии. Торги начинаются с оглашения председателем Комиссии наименования, основных характеристик Объекта и Земельного участка, сведений о начальной цене и порядка проведения торгов.

5.3. Председатель Комиссии разъясняет участникам торгов порядок вскрытия внутренних запечатанных конвертов, содержащих конкурсные предложения участников торгов, оглашения предложений, ведения протокола о результатах торгов.

5.4. Перед вскрытием внутренних запечатанных конвертов, содержащих конкурсные предложения участников торгов, Комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии внутренних запечатанных конвертов, содержащих конкурсные предложения участников торгов, и оглашении конкурсных предложений, помимо участника торгов, предложения которого рассматриваются, с разрешения Комиссии вправе присутствовать остальные участники торгов.

5.5. Комиссия проверяет соответствие представленных участниками торгов конкурсных предложений требованиям, содержащимся в извещении о проведении торгов. В случае если представленные участниками торгов конкурсные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в извещении о проведении торгов, такие конкурсные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению Комиссией, и участник торгов, их подавший, утрачивает статус участника торгов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

5.6. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший в соответствии с настоящими Правилами по решению Комиссии лучшие условия по:

-размеру и стоимости доли в праве собственности на вновь созданные (реконструированные) объекты недвижимости, передаваемой в собственность Российской Федерации в результате реализации инвестиционного проекта;

-сроку проведения реконструкции Объектов;

-размеру инвестиций, предполагаемых к вложению в реализацию инвестиционного проекта;

- размеру годовой арендной платы за Земельные участки.

При равной оценке конкурсных предложений участников торгов по всем указанным в настоящем пункте критериям победителем торгов признается участник торгов, заявка которого была зарегистрирована раньше.

5.7. Комиссия объявляет о победителе торгов в месте и в день проведения торгов. Организатор торгов письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

5.8. В случае если на участие в торгах подана одна заявка либо отсутствуют заявки, удовлетворяющие условиям торгов, Комиссия вправе объявить торги несостоявшимися либо принять решение о продлении срока приема заявок и переносе на тот же срок даты проведения торгов, но не более чем на 45 дней. Решение Комиссии является основанием для публикации соответствующего извещения о проведении торгов с указанием новой даты проведения торгов.

В случае если ни один из участников торгов в соответствии с решением Комиссии не был признан победителем торгов, торги объявляются Комиссией несостоявшимися.

5.9. В случаях, указанных в п. 5.8. настоящих Правил, задатки подлежат возврату участникам торгов в десятидневный срок с даты объявления торгов несостоявшимися.

5.10. Участникам торгов, не признанным в соответствии с настоящими Правилами победителями торгов, задатки возвращаются в течение десяти дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

6. Оформление результатов торгов.

6.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, участвовавшими в рассмотрении конкурсных предложений участников торгов, и победителем торгов, и утверждается Организатором торгов в день проведения торгов. В протокол о результатах торгов в обязательном порядке включаются сведения о предложениях иных участников торгов, отвечающих условиям торгов, в порядке убывания степени соответствия предложений предложению победителя торгов.

Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается Организатором торгов победителю торгов или его представителю под расписку либо направляется победителю торгов по почте (заказным письмом) в течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов Организатором торгов; второй остается у Организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения Инвестиционного договора и Договора.

6.2. Договор подлежит подписанию между победителем торгов и Управлением (агентством) недвижимого имущества Выборгского района в срок не позднее двадцати дней с момента утверждения протокола о результатах торгов Организатором торгов.

6.3. Сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по Договору.

6.4. В случае если победитель торгов отказался от подписания протокола о результатах торгов либо подписания Инвестиционного договора и Договора (либо иным образом уклоняется от их заключения), задаток победителю торгов не возвращается. Сумма задатка перечисляется в федеральный бюджет.

6.5. В случае уклонения победителя торгов от заключения Инвестиционного договора и Договора обязанность Комитета заключить Инвестиционный договор и Договор с победителем торгов прекращается (п. 1 ст. 407 ГК РФ) в день, следующий за днем окончания срока для подписания Инвестиционного договора и Договора.

6.6. В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или Инвестиционного договора и Договора, Комиссия вправе определить победителя из числа оставшихся участников торгов (если число оставшихся участников не менее двух) либо принять решение о проведении новых торгов.

7. Недействительность результатов торгов.

7.1. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность Инвестиционного договора и Договора, заключенного с победителем торгов.

Примерная форма заявки

Соглашение о задатке

Конкурсное предложение