Правительство Санкт-Петербурга

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 декабря 2004 года N 603-р

О мерах по сокращению сроков исполнения решений о продаже

(об условиях приватизации) имущества, находящегося

в государственной собственности Санкт-Петербурга

(с изменениями на 28 июня 2006 года)

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 28 июня 2006 года N 195-р.

____________________________________________________________________

В целях сокращения сроков исполнения принятых в установленном порядке решений о продаже (об условиях приватизации) имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга:

1. Установить, что настоящее распоряжение распространяет свое действие на отношения, возникающие в случае признания несостоявшимися торгов по продаже государственного имущества Санкт-Петербурга (далее - Объекты), полномочия по определению условий продажи (приватизации) которых предоставлены Комитету по управлению городским имуществом (далее - Комитет), если иное не предусмотрено распоряжениями Комитета.

2. В случае признания несостоявшимися торгов по продаже Объектов, на отношения, по продаже которых действие Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" не распространяется, открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Продавец) (пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 28 июня 2006 года N 195-р - см. предыдущую редакцию):

2.1. В двухдневный срок с момента признания торгов несостоявшимися направляет в Комитет протокол о признании торгов несостоявшимися и сведения о начальной цене Объекта.

2.2. В срок не позднее двух месяцев с момента признания торгов по продаже Объекта несостоявшимися организует проведение повторных торгов по продаже Объекта.

При этом начальная цена Объекта в части цены здания, строения, сооружения, помещения (или их частей) составляет 75 процентов от начальной цены несостоявшихся торгов, а в части цены земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) - 85 процентов (при продаже здания, строения, сооружения помещения или их частей совместно с земельным участком (долей в праве общей долевой собственности на земельный участок).

При продаже здания, строения, сооружения, помещения (или их частей) совместно с земельным участком (долей в праве общей долевой собственности на земельный участок) и невозможности выделения цены земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) в составе цены Объекта, начальная цена Объекта составляет 85 процентов от начальной цены несостоявшихся торгов.

В случае, если Объект представляет собой здание, строение, сооружение, помещение (или их часть), находящееся на земельном участке, который в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами не может находиться в частной собственности, то продажа Объекта осуществляется без отчуждения земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок), при этом начальная цена Объекта составляет 75 процентов от начальной цены несостоявшихся торгов.

2.3. В случае признания несостоявшимися повторных торгов по продаже Объекта, организованных в соответствии с п.2.2 настоящего распоряжения, Продавец:

2.3.1. Обеспечивает проведение повторной оценки рыночной стоимости Объекта в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и на основании отчета об оценке определяет начальную цену Объекта.

2.3.2. В срок не позднее двух месяцев после выполнения п.3.2.1 настоящего распоряжения организует проведение торгов по продаже Объекта.

2.4. В случае признания несостоявшимися торгов, организованных в соответствии с п.2.3 настоящего распоряжения, Продавец организует проведение повторных торгов по продаже Объекта в порядке, предусмотренном п.2.1, 2.2 настоящего распоряжения.

2.5. В случае признания несостоявшимися повторных торгов по продаже Объекта, организованных в соответствии с п.2.4 настоящего распоряжения, Продавец:

2.5.1. В двухдневный срок с момента признания торгов несостоявшимися представляет в Комитет протоколы о признании торгов по продаже Объекта несостоявшимися, сведения о начальной цене Объекта, а также комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения о распоряжении Объектом иным образом.

3. В случае признания несостоявшимися торгов по продаже Объектов, на отношения по продаже которых распространяется действие Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Продавец:

3.1. В двухдневный срок с момента признания торгов несостоявшимися направляет в Комитет протокол о признании торгов несостоявшимися и сведения о начальной цене Объекта.

3.2. В срок не позднее двух месяцев с момента признания торгов несостоявшимися организует проведение повторных торгов по продаже Объекта без изменения условий о начальной цене Объекта или с изменением условий о начальной цене, если Объект представляет собой здание, строение, сооружение, помещение (или их часть), подлежащее отчуждению совместно с земельным участком (долей в праве общей долевой собственности).

В случае, если Объект представляет собой здание, строение, сооружение, помещение (или их часть), подлежащее отчуждению совместно с земельным участком (долей в праве общей долевой собственности), то начальная цена Объекта в части цены земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) составляет 85 процентов от начальной цены несостоявшихся торгов.

В случае, если Объект представляет собой подлежащее сносу аварийное здание, отчуждаемое совместно с земельным участком (долей в праве общей долевой собственности на земельный участок), и выдел цены земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) в составе цены Объекта невозможен, то начальная цена Объекта составляет 85 процентов от начальной цены несостоявшихся торгов.

3.3. В случае признания несостоявшимися повторных торгов по продаже Объекта, организованных в соответствии с п.3.2 настоящего распоряжения, Продавец:

3.3.1. Обеспечивает проведение повторной оценки рыночной стоимости Объекта в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и на основании отчета об оценке определяет начальную цену Объекта.

3.3.2. В срок не позднее двух месяцев с момента признания торгов несостоявшимися организует проведение повторных торгов по продаже Объекта. При этом начальная цена продажи Объекта определяется в порядке, предусмотренном п.3.3.1 настоящего распоряжения.

3.4. В случае признания несостоявшимися торгов, организованных в соответствии с п.3.3 настоящего распоряжения, Продавец организует проведение повторных торгов по продаже Объекта в порядке, предусмотренном п.3.1 и 3.2 настоящего распоряжения.

3.5. В случае, если организованные в соответствии с п.3.4 настоящего распоряжения, повторные торги в форме аукциона признаны несостоявшимися, Продавец в двухдневный срок с момента признания торгов несостоявшимися направляет в Комитет для рассмотрения вопроса о продаже Объекта посредством публичного предложения протокол о признании торгов несостоявшимися, сведения о начальной цене, а также комплект документов, сформированных для продажи Объекта.

В случае, если торги проводились в форме конкурса и признаны несостоявшимися, то Продавец возвращает в Комитет для принятия иного решения о распоряжении Объектом протокол о признании торгов несостоявшимися, сведения о начальной цене Объекта, а также комплект документов, сформированный для продажи Объекта.

3.6. В случае, если продажа Объекта посредством публичного предложения не состоялась, в двухдневный срок с момента оформления протокола о признании торгов несостоявшимися направляет его в Комитет вместе с комплектом документов, сформированным для продажи Объекта, для принятия иного решения о распоряжении Объектом.

4. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 13.07.2004 N 420-р "О мерах по сокращению сроков исполнения решений о продаже (об условиях приватизации) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости".

5. Управлению информационных технологий опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.

И.о. председателя Комитета

А.Б.Чичканов