- 20.06.2019 Писательские домики в Комарово передаются в собственность Санкт-Петербурга
- 18.06.2019 Кадастровая стоимость недвижимости Санкт-Петербурга будет переоценена в 2020 году
- 17.06.2019 Евгений Елин провел межведомственное совещание по НТО. Впереди еще серия рабочих встреч, результатом которых должно стать усовершенствование порядка предоставление мест под нестационарную торговлю.
- 14.06.2019 КИО расширит Перечень помещений, предоставляемых по льготной арендной плате
- 11.06.2019 Извещение о внесении изменений в приказ Комитета от 28.11.2018 № 130-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости»
12.04.2019Как правильно указать реквизиты для оплаты арендной платы и не попасть в список должников?
Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) - физические и юридические лица, имеющие заключенные с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда/земельных участков!
Обращаем Ваше внимание на необходимость правильного указания реквизитов при оформлении платежных документов для внесения платы по договорам!
(!) В случае указания неверных реквизитов, перечисляемые Вами средства не поступают в счет оплаты по договору, в связи с чем образуется задолженность.
Так, в платежном документе должны быть указаны реквизиты получателя денежных средств, сопровождающего сделку.
Таким получателем может являться:
или
- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,
или
- СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга.
(*) Узнать, кто сопровождает договор можно по коду бюджетной квалификации (КБК) в разделе: «Информация для плательщика».
Соответственно, если получатель денежных средств КИО, то необходимо указывать его реквизиты. Если получатель Учреждение – его.
(!) Особенно важно правильно указать ИНН, КПП, КБК, ОКТМО.
| Реквизиты Комитета имущественных отношений | Реквизиты СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» |
|
Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001 р/сч 40101810200000010001 БИК 044030001
| Получатель: ИНН 7840066803, КПП 784201001 УФК по г. Санкт-Петербургу р/сч 40101810200000010001 БИК 044030001 |
Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) - физические и юридические лица, имеющие заключенные с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда/земельных участков!
Обращаем Ваше внимание на необходимость правильного применения/указания кодов бюджетной классификации (КБК) при оформлении платежных документов для внесения платы по договорам!
(!) В случае неверного применения КБК, перечисляемые Вами средства не поступают в счет оплаты по договору, в связи с чем образуется задолженность.
Так, для верного применения кода бюджетной классификации при внесении арендной платы необходимо учитывать, что с 01.07.2017 полномочия по сопровождению договоров распределены между КИО и СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», в связи с чем КБК изменились.
(!) Посмотреть, какой КБК Вам необходимо указывать, Вы можете в разделе: «Информация для плательщика».
Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) - физические и юридические лица, имеющие заключенные с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда/земельных участков!
Чтобы не попасть в список должников КИО, Вы можете проверить, правильно ли Вы оплатили арендную плату по договору!
В этих целях Вы можете обратиться в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» - в зависимости от того, кто сопровождает Ваш договор (*).
(*) Узнать, кто сопровождает договор можно по коду бюджетной квалификации (КБК) в разделе: «Информация для плательщика».
Уточнить поступления можно следующими способами:
- Если Ваш договор сопровождает КИО:
- Отправить обращение в форме электронного документа (исключительно при помощи сервиса «Электронная приемная»);
- Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» (только для авторизированных пользователей). Для подачи заявления на авторизацию в «Личном кабинете» необходимо перейти на страницу Регистрации;
- Направить посредством Почты России по адресу: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б;
- Опустить в ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А;
- Если Ваш договор сопровождает СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»:
- Через ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» (адрес: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.20, литера А);
- По Почте России (адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.20, литера А);
- Через Управление по работе с заявителями СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литера А;
- Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» (только для авторизированных пользователей). Для подачи заявления на авторизацию в «Личном кабинете» необходимо перейти на страницу Регистрации.
Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) - физические и юридические лица, имеющие заключенные с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда/земельных участков!
В случае если Вы неверно указали реквизиты получателя доходов или КБК, Вам необходимо направить заявление.
Форма заявления произвольная.
Заявление направляется в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» - в зависимости от того, кто сопровождает Ваш договор (*).
(*) Узнать, кто сопровождает договор можно по коду бюджетной квалификации (КБК) в разделе: «Информация для плательщика».
Так,
- Заявление для КИО можно направить следующим образом:
- Отправить обращение в форме электронного документа (исключительно при помощи сервиса «Электронная приемная»);
- Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» (только для авторизированных пользователей). Для подачи заявления на авторизацию в «Личном кабинете» необходимо перейти на страницу Регистрации;
- Направить посредством Почты России по адресу: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б;
- Опустить в ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А;
- Заявление для СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» можно направить следующим образом:
- Через ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» (адрес: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.20, литера А);
- По Почте России (адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.20, литера А);
- Через Управление по работе с заявителями СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литера А;
- Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» (только для авторизированных пользователей). Для подачи заявления на авторизацию в «Личном кабинете» необходимо перейти на страницу Регистрации.
С 1 марта направление документов в электронном виде для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет возможно в помещениях СПб ГКУ «Многофункциональный центр» (МФЦ).
Для этого помещения МФЦ будут оборудованы специальными автоматизированными рабочими местами, посредством которых заявления можно будет направлять в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу (Росреестр) в онлайн-режиме - через портал Росреестра.
Первый такой опыт уже реализован в секторе № 4 МФЦ Калининского района, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Полюстровский пр., д.61, литера А.
В скором времени возможность будет обеспечена и в других районных МФЦ (*).
(!) Для подачи онлайн-заявлений в Управление Росреестра через Портал ведомства заявления должны быть подписаны электронной цифровой подписью заявителя (ЭЦП).
Получить сертификат ЭЦП можно в удостоверяющем центре ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Санкт-Петербургу».
Также КИО напоминает о возможности подачи в электронном виде - через Портал Росреестра - документов на регистрацию прав собственности в отношении объектов недвижимости.
(*) Данная инициатива реализована в рамках решений, принятых на заседании Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге (Штаб) под руководством Губернатора Санкт-Петербурга, и по результатам мероприятий, проведенных в этих целях Рабочей группой КИО «Повышение эффективности взаимодействия бизнеса и органов власти в сфере имущественных отношений в Санкт-Петербурге» при Штабе.
СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (Учреждение) приступает к проведению приемов-консультаций с действующими контрагентами Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) по заключенным договорам.
Консультации будут проходить ежедневно.
В рамках консультаций предпринимателям будут даны разъяснения по всем интересующих их вопросам, возникающим в ходе использования ими городских объектов нежилого фонда и земельных участков.
Консультации будут проводиться сотрудниками Учреждения в АДК «Невская Ратуша» на 1 этаже на территории открытой информационной зоны (окна № 58; № 59).
(!) Для участия в консультации необходимо будет пройти обязательную предварительную запись (*).
Без записи прием осуществляться не будет.
Записаться на консультацию можно через специальный call-центр Учреждения по телефону: 576-22-88.
(*) Для записи необходимо будет представить данные по заключенному с КИО договору (номер и дату договора) и озвучить интересующий вопрос или вопросы, связанные с исполнением условий договора, а также назвать ФИО записывающегося на прием, реквизиты письменных обращений в КИО или Учреждение (если ранее подавались).
Для проведения сверки расчетов по договору необходимо предоставить доверенность и паспорт, если это не первое лицо, которое подписывало договор, а, если поменялся директор, то выписку из приказа о назначении нового руководителя.
График приемов
По договорам в отношении земельных участков, включая договоры на размещение НТО:
Управление по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок Центрального и Восточного направления:
Окно № 59:
- понедельник: 10:00 – 12:00;
- среда: 14:00 – 16:00
Управление по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок Северного направления:
Окно № 59:
- вторник: 14:00 – 16:00;
- четверг: 10:00 – 12:00
Управление по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок Юго-Западного направления:
Окно № 59
- вторник: 10:00 – 12:00;
- четверг: 14:00 – 16:00
Управление по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок Юго-Восточного направления:
Окно № 59
- понедельник: 14-00 – 16-00;
- Среда: 10-00 – 12-00
По договорам в отношении объектов нежилого фонда:
Управление по работе с объектами нежилого фонда Центрального направления:
Окно № 58:
- понедельник: 10:00 – 12:00;
- среда: 14:00 – 16:00
Управление по работе с объектами нежилого фонда Южного направления;
Окно № 58:
- понедельник: 14-00 – 16-00;
- среда: 10:00 – 12:00
Управления по работе с объектами нежилого фонда Северного направления;
Окно № 58:
- вторник: 10:00 – 12:00;
- четверг: 14:00 – 16:00
По вопросам проведения сверки расчетов с КИО прием будет осуществляться сотрудниками КИО совместно с Учреждением по пятницам (окно № 58).
Записаться на консультацию можно также через call-центр Учреждения по телефону: 576-22-88
Также напомним, что получить консультацию, подать/забрать документы можно посредством «единого окна» на базе Управления по работе с заявителями Учреждения, расположенного по адресу:
Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литера А.
Режим работы Управления по работе с заявителями: с понедельника по четверг с 09.30 до 17.00 без перерыва на обед.
25.03.2019ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» наделят полномочиями по приватизации городского имущества
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО; Комитет) подготовил изменения в предмет деятельности
СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (Учреждение), а также ряд нормативных актов Санкт-Петербурга (*).
Поправками предусмотрено наделение Учреждения новыми полномочиями – функциями по приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга.
Данные полномочия будут переданы Учреждению от АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (Фонд имущества).
Так, Учреждение будет осуществлять «под ключ» приватизацию в отношении городских объектов нежилого фонда и земельных участков, а также аварийных объектов жилищного фонда коммерческого использования.
А именно:
- целевую приватизацию в отношении объектов нежилого фонда, выкупаемых субъектами малого и среднего бизнеса в рамках 159-ФЗ[1];
- организацию и проведение торгов по продаже объектов нежилого фонда, подлежащих приватизации в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15[2];
- целевую приватизацию в отношении земельных участков, выкупаемых в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации собственниками капитальных объектов недвижимости, расположенных на участках;
- организацию и проведение торгов по продаже жилых помещений в многоквартирных домах, признанных непригодными, жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу/ реконструкции.
Комплекс мероприятий Учреждения по приватизации будет включать в себя подготовку городских объектов недвижимости к приватизации (формирование соответствующих комплектов документов), заключение и сопровождение договоров купли-продажи, организацию и проведение торгов в случаях приватизации госимущества по результатам торгов.
Торги при этом будут проводиться Учреждением в режиме онлайн – на одной из лицензированных электронных площадок.
(!) Подготовленными КИО изменениями также предусмотрена передача функций Фонда по приватизации неаварийных объектов жилищного фонда Жилищному комитету.
Кроме того, Учреждение уже уполномочено на проведение торгов на право аренды в отношении объектов нежилого фонда и земельных участков, предназначенных для целей, не связанных со строительством.
(*) На сегодня подготовлены изменения в:
- постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.01.2009 № 12;
- постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.09.2012 № 1002.
В перспективе будут подготовлены изменения в иные правовые акты Санкт-Петербурга, предусматривающие исключительные полномочия Фонда имущества по приватизации.
(!!) В целях расторжения Договора поручения от 23.07.2009 № Фао-414а/2009, заключенного между Комитетом и Фондом имуществом для исполнения последним полномочий по приватизации, КИО подготовлено соглашение о расторжении данного договора.
Расторжение Договора предусматривает отзыв соответствующих доверенностей, выданных в свое время Фонду имущества.[1] Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности
и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»;
[2] Закон Санкт-Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 «О приватизации государственного имущества
Санкт-Петербурга»
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО; Комитет) возглавил Калугин Валерий Валентинович.
На пост председателя КИО Валерий Калугин назначен распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 16.01.2019 № 25-рпк «О кадрах».
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга уведомляет.
Приказом Комитета от 28.11.2018 № 130-п утверждена по состоянию на 01.01.2018 кадастровая стоимость всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков, на территории Санкт-Петербурга.
Настоящий приказ вступает в силу 01.01.2019, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) совместно с СПб ГБУ «Кадастровая оценка» (Учреждение) подвели итоги проведенной в этом году оценки кадастровой стоимости всей недвижимости, расположенной на территории Санкт-Петербурга.
Результат кадастровой оценки 2018 года утверждены приказом КИО от 28.11.2018 № 130-п.
Переоценка проводилась в целях актуализации сведений кадастровой стоимости недвижимости Санкт-Петербурга и приведения ее в соответствие с рыночными показателями.
Оценке подлежали объекты недвижимости физических и юридических лиц (жилые и нежилые помещения; земельные участки; машино-места и т.д.), а также объекты государственной собственности. Всего было оценено более 3 млн. объектов.
По результатам проведенных работ существенного изменения кадастровой стоимости недвижимости Санкт-Петербурга не произошло, т.к. суммарное увеличение кадастровой стоимости по всем видам объектов недвижимости составило только 1%.
Так, средняя кадастровая стоимость 1 кв.м земельного участка составила 3 887 рублей. Самый существенный рост стоимости произошел для земельных участков под размещение гостиниц в Курортном районе Санкт-Петербурга, и наоборот наибольшее снижение - в отношении земельных участков рекреационного и социального назначения; участков под гаражи; станции технического обслуживания.
Суммарная кадастровая стоимость зданий, в свою очередь, в сравнении с действующими показателями упала на 5,5 % и составила 6 386,02 млрд. рублей.
Кадастровая стоимость квартир в Санкт-Петербурге наоборот выросла на 5,9%, что сравнимо с уровнем инфляции. Средняя кадастровая стоимость 1 кв.м квартир, расположенных в многоквартирных домах составила 95 662 рубля в то время, как рыночная стоимость таких метров по городу составляет 103 646 рублей.
А вот суммарная кадастровая стоимость нежилых помещений уменьшилась на 30%. При этом снижение средней кадастровой стоимости за 1 кв.м составило целых 54%.
Подробнее о показателях новой кадастровой оценки ЗДЕСЬ.
Обратиться в Учреждение за разъяснениями, с заявлением об уточнении/оспаривании результатов определения кадастровой стоимости собственники недвижимости могут по тел.: (812) 644-51-62.
Новая кадастровая стоимость недвижимости на территории Санкт-Петербурга вступит в силу с 1 января 2019 года.
Налог, исходя из новой кадастровой стоимости, будет подлежать уплате с 2020 года (налог - за 2019 год).
Напомним,
Кадастровая стоимость используется в целях налогообложения недвижимого имущества - при расчете имущественных налогов граждан и юридических лиц и земельного налога, а также при определении выкупной стоимости государственных земельных участков в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) информирует.
Порядок выплат гражданам компенсаций за снесенные гаражи утвержден Законом Санкт-Петербурга от 21.10.2011 № 585-115 «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга» (Закон).
Согласно статье 6 Закона компенсации выплачиваются, если снос гаражей осуществляется в связи с реализацией инвестиционных проектов:
- финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и включенных в адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга;
- финансируемых за счет средств инвестора.
(*) В первом случае выплату компенсации осуществляет исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, являющийся государственным заказчиком реализации инвестиционного проекта. Во втором – КИО.
(!) По вопросу выплаты компенсаций за снесенные гаражи по адресам:
Санкт-Петербург, ул. Долгоозёрная, д. 29; Санкт-Петербург,
ул. Парашютная д. 22.
На территории земельного участка планируется строительство плоскостного спортивного сооружения. Строительство будет осуществляться СПб ГБУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Приморского района».
Расходы бюджета на реализацию данного инвестиционного проекта адресной инвестиционной программой на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов не предусмотрены. Строительство объекта будет за счет внебюджетных источников.
В связи с этим выплата компенсаций гражданам–владельцам гаражей по данному адресу действующей редакцией Закона не предусмотрена.
По вопросу выплаты компенсаций за снесенные гаражи по адресам: Санкт-Петербург, ул. Вербная д. 21
В отношении земельного участка Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга рассматривается заявление о предоставлении участка ФК «Коломяги» (Клуб) для строительства спортивного объекта за счет средств Клуба. При положительном решении будет подготовлено постановление Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка Клубу и заключении соответствующего инвестиционного договора.
Таким образом, выплата компенсаций гражданам–владельцам гаражей по данному адресу будет возможна после заключения инвестиционного договора.
В электронном виде - подача документов на регистрацию права собственности
Один из востребованных сервисов портала Росреестра - сервис по подаче документов на регистрацию прав через сеть Интернет.
Этот сервис позволяет гражданам и предпринимателям дистанционно обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее сложных услуг Росреестра.
Преимущества получения услуги регистрации прав на недвижимость в электронном виде очевидны:
- экстерриториальный принцип (получение услуги в удобном для заявителя месте, в любом регионе, посредством устройства, имеющего доступ в сеть интернет);
- информация об услугах сосредоточена на единой информационной площадке;
- круглосуточная доступность портала (заявление можно отправить в любое время суток, в праздничные и выходные дни);
- отсутствие очередей;
- встроенная система оплаты;
- сниженный размер госпошлины;
- дистанционные технологии исключают контакт с чиновником, снижают риск коррупции;
- информирование гражданина об этапах рассмотрения заявления;
- сокращение сроков рассмотрения документов и времени получения услуги заявителем.
Цифровизация государственных услуг – тренд современности.
Идем в ногу со временем
вместе с Росреестром!
Rosreestr.ru