Порядок внесения платы по договорам

Порядок внесения платы по договорам

Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга — физические и юридические лица, имеющие заключённые с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда / земельных участков!

Обращаем Ваше внимание на необходимость правильного внесения платы по договору!

(!) В случае указания неверных реквизитов перечисляемые Вами средства не поступают в счёт оплаты по договору, в связи с чем образуется задолженность.

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ:

1-й ШАГ. Указать правильные реквизиты. 

При оформлении платёжных документов по заключённым в отношении городских объектов недвижимости договорам необходимо правильно указывать реквизиты получателя денежных средств, сопровождающего сделку.

Таким получателем может являться:

или

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,

или

СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга.

Соответственно, если получатель денежных средств КИО, то необходимо указывать его реквизиты. Если получатель Учреждение — его.

(!) Особенно важно правильно указать ИНН, КПП, КБК, ОКТМО.

Типичные ошибки плательщиков:

— в реквизитах расчётного документа «ИНН» и «КПП» получателя арендатором не указаны значения ИНН и КПП;

— в реквизитах расчётного документа «ИНН» и «КПП» получателя арендатором указано неверное значение ИНН и КПП.

Реквизиты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 

(с 01.01.2021)

Реквизиты СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» 

(с 01.01.2021)

Получатель: ИНН 7832000076, 

КПП 784201001

УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга)

Банк получателя

СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г. Санкт-Петербургу  г. Санкт-Петербург

Казначейский счёт 

03100643000000017200 

(в платёжном поручении указывать в поле, где указан расчётный счёт)

Банковский счёт 40102810945370000005 

(в платёжном поручении указывать в поле, где указан корреспондентский счёт)

БИК 014030106

Получатель: ИНН 7840066803,

КПП 784201001

УФК по г. Санкт-Петербургу (СПб ГКУ «Имущество 
Санкт-Петербурга»)

Банк получателя

СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

Казначейский счёт 

03100643000000017200 

(в платёжном поручении указывать в поле, где указан расчётный счёт)

Банковский счёт 40102810945370000005 

(в платёжном поручении указывать в поле, где указан корреспондентский счёт)

БИК 014030106

 

В соответствии с письмом Федерального казначейства от 06.10.2020 № 05-04-09/20207 с 1 января по 30 апреля 2021 года будет установлен переходный период одновременного функционирования двух счетов (планируемых к закрытию банковских счетов и вновь открываемых казначейских счетов). Одновременно функционируют оба счёта, как старый, так и новый. 

С 1 мая будут действовать только вновь открытые казначейские счета.

 

2-й ШАГ. Проверить корректность применения кода бюджетной классификации (КБК). 

Обращаем Ваше внимание на изменение кодов бюджетной классификации (КБК), используемых при оформлении платёжных документов для внесения платы по договорам!

С 01.01.2021 платежи, которые ранее подлежали зачислению в бюджеты 32 внутригородских муниципальных образований по КБК 830 1 11 05011 02 0100 120, следует осуществлять на КБК:

  • 830 1 11 05011 02 0400 120 (получатель денежных средств — Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга);
  • 830 1 11 05011 02 0300 120 (получатель денежных средств — СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга).

При формировании платёжного поручения для перечисления арендной платы необходимо указывать следующие КБК:  

Было до 01.01.2021

Стало после 01.01.2021

Аренда земельных участков

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

830 1 11 05011 02 0100 120

(неразграниченная собственность 
для 32 муниципальных образований)

830 1 11 05011 02 0400 120

(200 и более тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

830 1 11 05011 02 0300 120

(менее 200 тыс. кв. м у одного контрагента, в том числе земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

Размещение нестационарных торговых объектов

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

830 1 11 09042 02 0600 120

830 1 11 09080 02 0000 120

Для верного применения кода бюджетной классификации при внесении арендной платы необходимо учитывать, что с 01.07.2017 полномочия по сопровождению договоров распределены между КИО и СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», в связи с чем изменились КБК:

Было до 01.07.2017

Стало после 01.07.2017

Аренда земельных участков

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

83011105011020100120
(неразграниченная собственность)

83011105011020400120

(200 и более тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

83011105011020300120

(менее 200 тыс. кв. м у одного контрагента, в том числе земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

83011105011020100120
(для 32 муниципальных образований)

83011105011020100120
(для 32 муниципальных образований)

83011105011020200120
(неразграниченная собственность на инвестиционных условиях)

83011105011020200120
(неразграниченная собственность   на инвестиционных условиях)

 

83011105022020000120
(собственность СПб)

     

83011105022020100120
(на инвестиционных условиях)

83011105022020300120

(200 и более тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

83011105022020200120

(менее 200 тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

Аренда нежилых помещений

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

83011105072020100120

83011105072020100120

(менее 40 тыс. кв. м у одного контрагента, включая социально-значимые виды деятельности)

83011105072020200120

83011105072020200120

(свыше 40 тыс. кв. м у одного контрагента, за исключением социально-значимых видов деятельности)

83011105032020000120
(оперативное управление)

83011105032020000120

Размещение нестационарных торговых объектов

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

83011705020020200180 

83011109042020600120

 

ВНИМАНИЕ! Дополнительно: 

КБК при оплате пени и (или) штрафов по договорам аренды и размещения нестационарных торговых объектов 

830 1 16 07090 02 0000 140   «Иные штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств перед государственным органом субъекта Российской Федерации, казенным учреждением субъекта Российской Федерации»

КБК при оплате фактического пользования государственным недвижимым имуществом (без оформления договорных отношений) 

830 1 16 10022 02 0000 140   «Прочее возмещение ущерба, причиненного имуществу, находящемуся в собственности субъекта Российской Федерации (за исключением имущества, закреплённого за бюджетными (автономными) учреждениями, унитарными предприятиями субъекта Российской Федерации)»

 

3 ШАГ. Проверить поступление начислений.

При возникновении необходимости Вы можете обратиться в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» для уточнения перечисленных Вами денежных средств по договору.

Уточнить поступления можно способами, указанными здесь

(*) Узнать, кто сопровождает договор можно по коду бюджетной квалификации (КБК) - см. 2 шаг.

 

4 ШАГ. Если Вы неверно указали реквизиты – ЧТО ДЕЛАТЬ?

В случае если Вы неверно указали реквизиты получателя доходов или КБК, Вам необходимо направить заявление.

Форма заявления произвольная.

Заявление направляется в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» - в зависимости от того, кто сопровождает Ваш договор.

Заявление можно направить способами, указанными здесь

 

ПРИМЕРЫ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЁЖНЫХ ПОРУЧЕНИЙ

ПРИМЕРЫ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЁЖНЫХ ПОРУЧЕНИЙ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПЕНЕЙ

ПРИМЕРЫ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЁЖНЫХ ПОРУЧЕНИЙ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ФАКТИЧЕСКОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ, ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ

наверх